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第990章 万人小区（第2页）

衣食住行是人们最基本的需求，围绕衣食住行设计合理的制度，使得社会资源的分配不倾向于资本，对于实现美好生活至关重要。

仙女界的住宅价格，与所处地理位置关联不大，主要由建筑成本决定，地理位置只能决定土地租金价格。

公司员工入住的住宅小区，离霸海城近二十公里，每套住宅每年大概缴纳4隋元土地租金，再加上水电气和物业管理等费用，每年不会超过16隋元，居住成本不算高。

员工入住了大半个月，小区一楼的商铺陆陆续续开张了，多为员工的父母或亲戚在经营，整个小区的人口数，大约在4000人左右。

马路对面的二期住宅交付后，这一带的居住人口，将会达到人左右的规模。

随之而来的是托儿所、幼儿园和小学的兴办，健身娱乐场所和休闲公园的兴建，围绕生活的方方面面，逐渐形成一个大的生活圈子。

住房是人生大事，1280套住宅，大约200万隋元，霸海州银行的低息住房贷款提供了大部份支持，一部份员工安家乐业了，剩下的人也快了。

整个霸海州，未来至少还需要200万套住宅，大约30亿隋元，折合1万5千亿华夏币。而仙女界未来十余年，新建住宅会达到2000万套，300亿隋元的产值。

需求看起来很大，但对于华夏的基建实力来说，没有太大的压力，完全可以应对。

钢材、水泥等建材或许会有一定涨幅，导致建筑成本上升，对房价会造成一些影响，但总体来说问题不大。

建筑房产业的平均净利润，通常不高于15%，大约45亿隋元的金额，必然会出现缴纳资产税的富人，事实上也是如此，但一夜暴富的情况不会出现。

华夏的建材商能从中分一杯羹，肯定会来仙女界旅游消费，或者购买仙女界出产的灵类商品，最终还得入籍缴纳资产税。

动作慢了的话，辛辛苦苦积攒起来的家业，很可能一夜之间付之东流，煜地腹黑地笑了笑。

“老公，你笑啥？”

刚洗完澡的楠雁，依偎在煜地的怀里，好奇地问道。

“在算账，算一下咱们公司附近，将来会形成多少个万人小区。”

“至少十个！”

楠雁毫不犹豫地说道，似乎胸有成竹。

“说来听听，为何如此笃定？”

“老公，咱们公司将来至少会有两万人，加上他们的父母就是六万人，合作的商家和衍生出来的新产业，还会带来人口，估计还不止十个呢！”

楠雁说的很有道理，煜地夸赞的同时，送上了亲吻。

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