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第602章（第2页）

随后，葛小天来到早已建成的别墅区。

数一数，除了用于抵扣货款的四十五座普通别墅，还有五十座仍在赶工的小型庄园。

两者全部位于东西向苏卡不列大街南侧，而北侧则是未来的居民社区。

别墅上下两层，占地三百平，另有三百平的小院落，整体看起来不算大，但尼奥布拉斯寸金寸土，这已经很奢华。

庄园处于外围，同样占地六百平，只不过建筑风格偏向哥特或者巴洛克风格，上下五层，设旋转楼梯间，占地只有一百平，院落却高达五百平，看上去很美也很辽阔，因此，建筑面积小，房价却是普通别墅两倍。

而普通别墅房价，几乎媲美莫科斯均价，全都高的很离谱。

其实，经营国外房地产，葛小天很认同当初杜总与他闲聊说的那句话：房价代表一座城市的形象。

打个比方，经济发展十分相似的A城和B城，各自建了十套房子，A卖一万一套，B卖十万一套。

作为消费者，哪怕有人吐槽B城房价贵，但更多的人会考虑B城为什么卖那么贵，A为什么卖那么便宜，自然而然，就会拿B的优点跟A的缺点做对比。

城市印象就这么产生了。

再之后，A卖十套保本小赚，缴税少，地皮便宜，A城依旧没多少钱搞发展，而B城卖一套就能赚回所有投资，剩下的九套慢慢卖，缴税多，地皮贵（企业贷买），城市有钱搞发展，基建完善，房价上升，并坐实B城确实比A城好，以至于吸引更多人口，越来越赚。

而A城依旧在缓慢前行……

两者差距不就出来了么？

如果把这个理念套在尼奥布拉斯。

它有一望无际的农场，有神秘的修道院，有暴力美感的蒸汽朋克，有古代留存的奇特关隘……

并且北美财团都跑来投资，未来发展简直难以想象，这么低的房价，你们竟然还嫌贵？

尼奥大酒店内。

葛小天气宇昂扬，大义凛然的对冰熊企业家们，说出安排好别墅布置后，自我催眠的几段话。

随后拿出刚刚签订的几份粗略标书……

后者眼睛都看突了！

“葛老板，感谢您对阿穆尔企业的支持，这确实是最保值，也最增值的项目，但我们没有富兰克林，要不，我以高于市场的汇率，拿卢布交易？”

“卢布？你们自己相信么？我好心给大伙送钱，避免北美姥做二道贩子，再拿二手别墅赚大伙的钱，你们竟然要用卢布？”

“没办法，我们确实没有红钞和富兰克林。”

“唉……北美姥要过来了，要不然，大伙还是拿建材石油抵扣吧，价格么，大伙都用成本价，谁也不赚谁的钱，就当朋友一场！”

“很不错的建议！”

……………………

不多时。

冰熊企业家与工作人员，一起前往阿穆尔办事处谈细节。

而葛小天则是拿着临时合同，带北美财团迈入别墅区。

系统功能恢复，只是升级需要电量，所以某人开始展英格兰语的天份。

“这可是个好地方，四季如春，那群没文化的毛子都抢疯了，白白糟蹋这么雍容华贵的庄园和别墅……”

“瞧瞧，这些合同都是他们硬生生塞给我的！”

“唉，没办法，在人家地盘做生意，为了打好关系，只能赔本赚吆喝。”

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