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“想要把赊酿彻底的推出去,单靠辉明,临江这些区域代理商是不行的……”
“必须要放眼全国去推广……”
“两个月前,裴总这边不是扩大经营和生产,资金有问题嘛……正好九州资本有一笔限制的资金,就投资过去了……”
“本来算是拆借,但是裴总认为,借用这么大的资金盘,还只是借款,这样对九州不公平,所以,这笔钱就算入股赊酿了……”
“所以现在,赊酿酒企,也在九州资本的投资版图中,我们就一起过来招商会了……”
“原来如此。”
林峰点头:“这个思路是对的!如果能在全国范围内找到大量的代理商去做这个酒,效应是很强的!!现在有多少意向客户?”
姚诗敏说:“大概有十几家吧……正好借此机会好好谈谈,不过这事儿都是裴总和知寒她们两个在具体操刀,我知道的不清楚。”
“那九州这边呢?”
林峰关切问道:“接下来是什么方向?辉明县的楼盘,尊荣府应该已经到了稳步发展阶段了吧?”
“已经盖到第六层了,而且房子也已经销售一空,那边几乎是稳定状态。”
“我得考虑是……辉明那边的基本盘稳定后,来临江找一找投资机会……这样也能对得起林主任您,不让您失望!”
“县里和市里,毕竟还是不一样……不过现在有一个难点……”姚诗敏说道。
“什么难点?”
“一来,临江房企众多,开发企业没有一百家也有八十家,这就造成了,拿地成本特别大!”
“再加上,临江市和本土企业,政企之间的关系,错综复杂,从立项,拿地,再到开工建设,出卖等等,每一个环节,恐怕都会有不小的问题,九州资本在市里,人生地不熟的……要推进,挺难的。”
林峰打了个响指。
是啊,转眼,2010年了。
别小看一年之差!
未来十年,二十年,大多数的房企,都是在这一年注册成立的!
这里面有多么复杂,可想而知。
也正是因为这份复杂,才给二十年后,埋下了一个地产行业一地鸡毛的雷!
“我告诉你一个方向。”林峰认真道。
姚诗敏洗耳恭听!
“什么方向?”
“九州资本,在辉明县之外的地方,只拿地,不做后续的开发建设!”
“尽可能的,多拿好地段,好前景的城市住宅用地!”
“低买高卖,赚这个利润就可以了。”
“至于未来的开工建设,建标招标,出卖销售等等,我们完全不参与!”
“只需要捷足先得,把好地块拿下!卖给其他人,其他人愿意怎么搞怎么搞,跟我们没关系!”
姚诗敏瞪大了眼睛!!
“这样啊?只做投资公司?”
“九州资本的本意,就是一家投资公司!”
“那……”姚诗敏迟疑道:“如果只做这份生意,利润可没有做房产开发大啊……”
“哈哈……”
“真正长久的生意,只赚取有限的利润的!”
“暴利是长久不了的。”
“而且……”
“房产开发这个生意,风光到最后,一败涂地是早晚的事!”
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