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而这个收益对之前的张东来说,绝对是笔钜款,抛却远东集团不说,以前要是能有这么一个稳定而丰厚的收入,那是梦寐以求的事。
接下来的事,全是许金国出面安排,刘华在最前方牵桥搭线,张东私人出了一部分的资金,就把整个计划完美实现,先是那两家让出一半的股份,刘华也让出一半股份,张东用现金收购,成了温泉山庄最大的股东、成了实际上的老板,不过经营权依旧在刘华手上,毕竟以他的能耐和人脉,由他来经营是最适合的,这一点谁都没有意见。
那两家有什么意见,张东不管,这全由刘华处理,威逼利诱的事他最在行。
一棒子下去,自然也得丢根萝卜,毕竟任凭再有能耐,莫名其妙卷进别人的纷争,也是一件脑残的事,既然是商场上的事,虽然可以仗势欺人,但也不能毫无名目,如果没有圆满的结局,这除了得罪人外毫无好处,一是消耗了自己的人脉和面子,二是败坏自己的名声,这样亏本的生意谁都不会做。
许金国当然不是白痴,不可能无缘无故让张东出来摆旗吆喝,在入股的同时,他又拟了另一份计划,为的是能圆满地处理好这件事。
松山区的开发中,远东集团的业务已经整合得有条不紊,其中一些太小或没必要开发的地段都会作为升值资源抛售,只等地价一升,就立刻出手,因为一开始的收购是来者不拒,这些业务良莠不齐,手中持有的地皮和项目更是杂乱不堪,尽管都是升值的项目,但在远东集团的眼里小得根本不值一提。
筛选过后,大多数即使有利润,却不值得经营,以远东集团如今的规模,已经看不上这些小生意,一直处于筛选的过程。
这些资产中,如果真要算的话,有些都不是正统的地产地皮,而是一些时间很长、价格很低廉的经营类合约,或者是承包合约,最近远东集团开始抛售这些东西,原本许金国想自已经管,奈何分身乏术,必须以远东集团业务为重,只能忍痛割爱。
当然,其中不乏一些优质的项目,偏偏与远东集团主要的业务不符,出手的话费时费力费人工,卖掉的话又舍不得,这些合约握在手上,可说是无比纠结。
许金国看上的,是松山区海边的海滨沙滩开发项目,那边有完整的土地手续和经营合约,完全可以做海景度假村,可景色虽好,不过距离有些远,现在还不适合开发。当然,随着松山的繁荣,那边的开发势在必行,未来肯定是日进斗金的好买卖。
这“萝卜”自然就是海滨度假村的开发。这次张东过来,主要的正事就是完成这些手续。
刘华在前方殷勤地带路,没多久就走进温泉山庄的行政区域,会议室内早有两个老板模样的人等着,都沉默的抽着烟,脸色不太好看,瞎子都能看出这两人绝对不对盘。
“张老板好!”
刘华走在前方,一副献媚的模样,这两人见状,自然知道跟在身后的年轻人是谁,立刻走上前客气地打招呼。
“两位老板好。”
张东自然表现得也很客气,蹚这个浑水纯粹是没事找事,不过远东集团放权以后也得找点事做,何况谁会嫌钱赚得太多?
在刘华的安排下,四人坐了下来,其他三人身边都有秘书,只有张东是自己拿文件袋,一坐下,张东就把文件给他们。
刘华三人点了点头,也把他们的合约拿出来。
大虎是个全能的人才,现在临时扮演秘书的角色,阅读刘华三人草拟的合约,然后向张东讲解其中的内容。
合约的内容当然是张东入股温泉山庄,变成最大的股东,经营权还是在刘华首中,因此不算有多大的变化,他们三家分别让出一部分股份给张东。当然,前提是张东开出的价码足够,他们才会那么客气。而这些股份作为交换,会变成海滨度假村开发的股份,虽然那里连一袋水泥都还没运过去,不过只要地皮和经营权在,开发只是时间的问题。
之前刘华已经和这两家沟通过,对于张东的入股,已经取得他们的赞同,毕竟温泉山庄的生意虽好,但规模已经有所局限,而一个新的领域开发,就意味着扩张的可能,更何况远东集团名号响亮,对于这位传说中手眼通天的幕后老板,他们得罪不起,何况如果借这个机会拉上关系,更是绝佳的选择。
这两家斗得再怎么狠,都懂得权衡利弊,因此刘华和他们谈的时候,他们也都痛快答应,因为在这种斗气的时候,谁都不希望惹到一个更加强大的外敌。
“张老板,希望这次我们能合作愉快。”
那两人大眼瞪小眼,不过都没有意见,他们都知道松山大开发的浪潮,在张东出现时,他们已经做足功课。
刘华的牵线搭桥,那两人也不在意,他们都不傻,知道刘华的用意,都默契的选择不得罪这个强大的过江龙,更何况他们早就悄悄探勘过海滨沙滩的环境,在松山远东集团绝对是地头蛇,更是一间实力强悍的公司,如果能和远东集团合作,前景可观。
而且这两人的优势就是旅游娱乐业,都很熟悉海滨的开发,又有自己的团队,张东也明确表示不要经营权,只留着最大的股份分红,这对他们来说无疑是一次扩张的好机会。
对那两人来说,刘华的提议正中下怀,自然也不想和刘华闹得不开心,因此计划一提出来都没有意见。
原本做生意就得扩张,温泉山庄的生意已经到达极限,这时进入的外援不仅带来新项目,而且势力之大,他们都不想得罪。
其实闹到如今这种地步,双方都想找台阶下,张东的到来,对他们来说如同福音。
那两家闹得不可开交,但实际上谁都没得到好处,因此都想停下来,但谁都拉不下脸,可斗到最后只会两败俱伤,顺势而下是势在必行,因此刘华一开口,他们就爽快地答应,何况面对着张东这种级别的人物,他们也不想故作姿态得罪人。
这次张东强势调停那两人之间的矛盾,其实很容易,因为那两人本就斗得筋疲力尽,都想借这个机会顺势休战,而且这些计划书内容合理,傻子都看出是很好的发展机会。
一开始,那两人以为远东集圃的老板来势汹汹,势力大又手眼通天,这次入股绝对是来者不善,就算不少块肉,最少会脱层皮,感到很无奈,也有心理准备。却没想到张东的条件那么宽松,在有双赢发展的前提下,他们自然不会和钱过不去,暂时将斗气放在一边,加上刘华从中斡旋,那两人早就不想再无意义斗下去。
在这样的前提之下,自然是满室欢喜,谁都不想再找不自在。
“哈哈,预祝大家合作愉快。”刘华松了一口气,笑逐颜开,从那轻松的态度,就知道他对这件事十拿九稳。
“两位老板同意了?”张东抽着烟问道,虽然知道那两人不敢拒绝,不过多问这一句有种快感。
“张老板,这么优厚的条件,谁会不答应啊!”
刘华三人点头应允,毕竟海滨开发的规模比较大,最少是温泉山庄的四、五倍,虽然是四人合股,而且投资不算少,但只要一开发,利润自不待言。
温泉始终太小众,要增加投入,提高规模,反而会缩小客户群,高额的收费肯定会把一些客人拒之门外,做这行久了,他们也知道利润的极限。
而海滩度假村就不同,虽然一样是季节性生意,不过老少皆宜,而且营收的项目比较多,如果开发得好,可以延伸出多个消费层次,靠着大量的客户群,绝对有日进斗金的可能。
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