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一旦前一个礼拜做下来了,后面就没什么难熬的了。
按部就班的生活,丹妮一干,就是半年。打工的收入,不能与开服装店的收入比。
但是,低收入比没收入强得多。
不干活,无所事事,时间久了,人就是一个废人。
这开店做生意,当初也是一个机遇。
现在有一份事可做,也是不错了。
曾经造谣,他们所住的地方要拆迁,在造谣多年之后,真就有开发商来拆迁了。
丹妮他们的房子,也在被拆迁的范围之内。
拆迁工作室一到,被拆迁的住户,虽然多有不舍,也有盼望拆迁的住户。
盼望拆迁的人,直接要开发商按面积算钱就完事了,被拆迁的人,可以拿到拆迁款,任意买房。
大多数住户,随大流,希望拆迁还房。一般老式旧房,用拆迁款买房,那钱是远远不够的。所以,拆迁还建是唯一途径。
那么,像丹妮他们的原房东,几层楼的大房子,在被拆迁时,还是有多数人选择拆迁还建。
如果按几层楼的面积总和算钱,明显没有还建划得来。
拆迁房算钱是每平米两千左右。而买房的面积,到时候就是市场价,四千一平米左右。当然拆迁户就愿意要还建房了。
还建房分多了,即可以像原来一样出租,也可以再卖。这卖的钱,比拆迁按面积算钱就翻了一倍了。
易隆化为了自己房子利益最大化,自然会多多打听,到底拆迁是要钱,还是要房。
夫妻二人在家,少不了聊这拆迁之事。
首先一致同意要拆迁还建房。这样,今后继续有房住了。在大都市,有自己的一套新房,还是相当不错的哦。
现在的关键是,他们的房子,按占地面积,包括墙角在内,就有一百三十多个面积。另外,易隆化住进来的第二年,他们又在房子的旁边盖了一间,主要用于停面包车。
因为他们手上有的是资金,把停车房做得跟正房一样的深,总是费心思做一场,做就做宽敞一点,这一间足有三十多个面积。
拆迁面积是按建筑面积算的,他们房子的有效面积就有一百六十多个面积了。
夫妻二人一商量,就想用这个房子,换成两套房。到时候,儿子一套,自己一套。或者自己回老家,给女儿一套也蛮好的。
目前是,还建房的面积,已经有基数了,这次开发商在拆迁时,已经规划好了还建地址,和还建户型,这还建户型定下来,就有面积的定数。
拆迁,签合同的时候,如果旧房面积不够还建新面积的,就必须用钱买这个差位面积。
这个差位面积可以有两种付款方式。
第一,在签合同的时候,如果交足这个差位面积,就按两千块一个面积买下。
如果签合同时没有买差位面积,等到几年后,新房拿钥匙的时候,就按市场价买面积。几年后的市场价,最少都在四五千以上。这一点,大家都知道的。
所以,那些面积不够还建的住户,都选择了,在签合同的时候,就把差位面积买下了。
易隆化跟丹妮说明白了这些细节,二人同意,在签合同时。就把差位面积花钱补上。
因为他们手头有钱,不用愁,直接拿出来就是了。
这个方案沟通好了,就是新房的大小,这里有两个选择,第一,两套房,面积一样,都还建成九十平米的。两套面积一样大,就补二十几个面积的钱。
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