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第120章 格局小了120(第1页)

杨志群故意讶异:“万达超的内容挺丰富的,酒吧多,吃的也多,环境还不错啊,我就经常带我儿子去。”

邓朋笑笑:“你都说了,是带你儿子去,他比较喜欢玩里面的游戏室,对吧?但我们这个年龄段,或者打保龄球,或者唱歌,射击,打桌球,他那里都比较少。我是没有钱,否则,我肯定搞个地方,把这些都集中在一起,一次性消费。”

罗秋莲等人互相看看,笑了起来。

这说来说去,又聊到投资上了。

“万达超是主打购物和餐饮。”乔梁这时也发表意见:“玩的确实是比较少,因为玩的太占地方。地皮太贵,玩的东西大多又卖不起价,万达超不会去做这种亏本生意。”

“大家出门,或者为玩,或者为吃,或者为买。万达超占了两项,已经相当不错。”

“非也非也!”邓朋迅速摇头:“吃东西和买衣服,在家门口就能实现,不一定要出远门。出远门休闲,主要目的便是玩,如果玩不尽兴,那下回就很难再去。”

“咱们武陵市几个大型的玩乐场所,最近比较火的卡卡星球,我就觉得搞得不错。听说是换了老板,比较亲民,所以价格降下来了,一些便民的配套设施也大幅降价,还搞了个防太阳的悬浮天幕。”

“这么热的夏天,那里不怎么晒,也比较凉快,地方又大,好些动画元素还能和游客们积极互动,虽然是要收费,但费用也十分少,这不,不论老少,都很喜欢那里,便是年轻人和我们这一代的人都可以在那里找到喜欢的东西,这就比较全面。”

“玩的有了,餐饮也丰富,大家玩乐了,有足够的地方可以坐下来休息,吃饭,而且吃得舒服,那我就愿意多去玩几次。”

“可惜,这样的地方还是相对太少了,就那么一个。要是能多搞几个,肯定能把外地的游客吸引过来,咱们武陵市的经济也不至于那么滞后。”

看邓朋在这里滔滔不绝,义凡妈妈便看着罗秋莲直笑。

杨志群也笑了,很有深意地瞅瞅罗秋莲,再问邓朋:“这么说来,你觉得我们武陵市还是需要大型的娱乐商圈?”

“当然需要!”邓朋很肯定地道:“市内要是不够位,就往市外拓展喽。一来地价便宜,占地就能大,二来,也算是替市里向外圈地。咱们武陵市的面积本来就小,若是能趁此,将那些下属区和县收进来,纳入城市规划,以后能容纳的人也更多。”“吸纳外地人,靠的不是玩乐,而应该是教育和医疗吧?”杨卫突然开口质疑:“现在不管是哪里,玩乐的地方,基本上的主要客户还是锁定大学生。大学生毕业后决定留在哪里,哪里才能发展得更快。很多家庭也是因为家中的孩子毕业后不回来,有能力的就会在退休之后,去孩子那里生活。”

“杨先生说得有道理!”邓朋笑笑:“所以,我们市里的教育也要提升。不过这是一项长期的任务,是当局要考虑的问题。我们做生意的,只看人流量和项目的吸引度。”

“咱们现在在这里泡温泉,不也是因为武陵市附近没有比较好的温泉项目?我听说武陵市前两年是把地岩区的温泉承包给一家房地产商,可惜那项目虽然启动了,但目前因为大环境的原因,迟迟没有完工,反而成了累赘。”

“唉,我一直念着,若是那里的温泉搞得好,我肯定就不想再跑远了。可惜,等了一年多,一直没有等到。”

义凡爸爸好笑起来:“他们那里好像就只有这地热资源。如果投资商要转让,区当局肯定会想方设法地找其他投资商来接盘。”

“确实是,区当局肯定不会浪费这种自然资源。关键是,市里有实力接下这盘子的企业,不多。”邓朋摇摇头:“而且,我不认为现在这家投资商设计的温泉度假村就很好。不上不下的,和其他的温泉度假村差不多,没有什么新意。”

“现在很多外省都有温泉,如果地岩市的温泉度假村没有什么新意,顶多也就是吸引本地的人去时不时泡一泡,不会成为像常隆和迪尼那样全国性的热门品牌存在。”

“现在这家投资的德月地产,本意也只是想在地岩建个不错的酒店,顺带泡温泉。但他们本身并不是世界顶级的酒店品牌商,资金不算很雄厚,所以,这份设计的格局还是相对小了。”

义凡妈妈顿时“扑哧”一声,笑了起来:“邓同学倒是有趣,一方面又说自己没有钱,一方面又嫌投资商的格局小了。”

“德月地产的董事长本来就是格局不够大,否则,全世界这么多家德月酒店,号称是五星级豪华,但名声又有多高?”邓朋撇撇嘴:“远远比不上同级别的其他豪华五星级,服务质量也是高低不一。”

“他们就是下手快,抢占了有利的地段。现在相信地岩区当局的领导们也后悔了,当初不该因为他们的名声在外,就迫不及待地把地方卖了出去,现在好了,本来是下蛋的金鸡,现在抱窝了!”

“那照你这么说,咱们省内,乡临县的温泉也没怎么发展起来啊,号称全国三大高温温泉之一,但温泉酒店林立,要么是经济型,要么是舒适型,要么是当局招待型,就没有一个大整合。”乔梁提出异议:“但每年去乡临泡温泉的人还是很多的。”

“那里除了能泡温泉,还能干嘛?”邓朋反唇相讥:“去那里度假的人,也就是泡个温泉,过一晚,第二天就离开了。他们那里的特色餐饮没有发展起来,就是大大小小的温泉开发商各自为政,是一盘散沙。有本事,让顾客们住了还想住,那才叫成功!”

这时,杨志群终于开口:“温泉不是刚需,只是一种疗养手段,温泉酒店属于配套设施,所以,客源方面,如果是建在闹市区,那肯定是更加多,稳定些,但房价也相对高一些。如果是在偏僻之处,客源少,效果就难以保证。”

重生七零,禁欲兵哥夜夜宠  分手后我闪婚到真首富了  快穿成反派大佬的女儿后我躺赢了  穿越董卓,我为大汉续命百年  万道灵尊  我,日向家幻术天神,开局加入晓  刃影  窥爱  藏在信笺里的盛夏  这人设太奇怪啦  规则怪谈:特殊体质  被绿后,好兄弟要和我谈恋爱  梦境:重回大陆  恩爱夫妻宠娃日常唐夜溪顾时暮  炽热囚牢  金牌替身  炼到昏天黑地  九转化龙:从蛇开始  从八岁的我独自办理孤儿证开始  修仙从当下开始  

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