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第265章我倒是有个不错的想法
范无眠喜欢买房的消息,早已名声在外。
于雯凤和星爷之所以找到他,主要就是因为他不仅有钱,影响力还非常大,一旦双方联手合作继续开普乐道1o号,有利于增加这个项目的名气。
而且同样都是明星,双方沟通起来比较容易。
最近在跟绫电展集团的合作上,星爷和他女朋友就遇到了不少麻烦事,从房屋造型到出资细节,经常生矛盾,互相扯皮。
过来之前,范无眠一直以为是为了商量合作拍电影,完全没想到居然要找自己炒楼。
对此哭笑不得。
他前几个月看过新闻,媒体那边说于雯凤和星爷的感情出了点问题,这位富家女要求星爷投资赚了钱之后,从收益当中分给自己百分之十。
印象里。
范无眠还记得,在他们俩恋爱十几年分手之后,为了分红的事情,打了几年的官司。
于雯凤向星爷讨要8ooo万港币,本来星爷已经同意分期支付,但她强行要求一次性付清。
闹到最后,星爷直接说价值8亿港币的大宅,是自己留着住的,双方又没拟定合同,所以不愿意给,双方谈不上好聚好散。
通过对这段八卦新闻的印象,倒是能够估算出整个项目的具体价值,十年后应该不会低于25亿港币。
范无眠开口问道:
“我先问一下,普乐道1o号项目还没开始动工?现在具体是什么情况?”
于雯凤热情介绍说:
“去年年初,我们两边总共花3.2亿港币,买下普乐道1o号的老宅子,然后又花了点时间申请拆除重建,将一块地皮分成四块。分别是普乐道1o号、12号、16号和18号,因此还补交几千万的土地出让金和税款。”
“现在星仔持有12号和1o号,16号和18号则归绫电展集团所有,两边面积差不多大,其中又以12号和18号位置最好,视野比较开阔,能够同时看见维港和南边的海景。”
“绫电展集团那边,这次希望以2.1亿港币的价格,卖掉手上的两块地皮,后续重建装修两栋大宅,差不多也要花费1亿港币左右,最近楼市行情非常不错,范少爷买下它一定能赚.”
自从开始商量深城湾项目。
范无眠自己,对炒楼已经不太感兴趣。
不过他正考虑趁着价钱低,送一栋大宅给庄暮夕免费住着,方便将来和她约会。
山顶别墅的私密性比较高,不容易被人抓住小尾巴。
如果买下这两块地皮,将来两栋房子只需要留一栋,到时卖掉一栋赚回来的钱,说不定就能抵消另一栋的成本,等于空手套白狼,白捡价值几亿港币的大宅。
考虑没一会儿,范无眠开口问道:
“价钱方面,还能不能商量?”
星爷缓缓摇头说:
“能谈,但应该降不了太多,报价本来就不高。”
“我去年投资拍《功夫》赚到的钱,被我拿去买价值2.1亿港币的尖沙咀加连威老道商铺了,如果知道绫电打算卖掉这两块地皮,我当时一定不会出手买铺。”
“到时候我们可以合作拍两部电影,争取靠票房,把盖楼的钱给赚回来,你应该不会吃亏。”
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